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 2月17日


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【 トクノミクス 】  休眠中の不動産を売却して経済の活性化を図る、

            戦略的資産活用術。 ( 現代造語の基礎知識 )

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戦略1 : 廃棄物的物件を抱え、途方に暮れる羊を演出。 ( 実際これに近い )

戦略2 : 今処分しなくても困らない富裕豚を演出。 ( これでないこともない )

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営業の人、2時まで帰ってこないんだって。クマったクマった。

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ワンワン保育園。

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不動産の売却にはおおまかに3種類あって

  
  【 専任 】   特定の不動産屋が仲介を請け負う。

  【 一般 】   売り手が自由に業者 ( 複数可 ) を選べる。

  【 買取り 】  即金買取り。


ご存知の通り、不動産屋は売り手と買い手の仲介でメシ食ってるわけで、

業者は専任契約で利益を確実なものにしたいし、売り手は多くの業者に

依頼することで、より高く売ろうとする。買取りは即座に現金化できるけど、

「 失礼なくらいの金額です。 」  それぞれに長所短所がありますが、

物件自体の立地や築年も考慮しなくちゃ。こんな田舎で、築20年超で、

車庫無くて、強気は損気。縁だから、ここに任しちゃう。頑張って売ってね。

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インドレストラン発見。

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貸すってのは、やめたなあ。野良に不労所得、ニアワナイ。1000円。

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車庫付き450万。これが相場。では、大まかな査定に行きます。

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大雑把に、350。あと、登記移譲や家具の処分費等を引いて、200チョイ

残りそお。買った時が1300だから、減価償却が年50か。環境と隣人に

恵まれれば、やはり分譲は得やね。オッ阪南病院新築中! 市立病院の

時経営難だったのに、医療法人ナンヤラ会が引き継ぐと、違うんやなあ。

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お帰ります。

す


芯から冷えたんで、お鍋。

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